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福建省金皇貿(mào)易有限責任公司房屋租賃公告
閩金皇競價〔2021〕004
現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、競價標的：
標的：福州市鼓樓區(qū)五四路天驊大廈1038室辦公用房招租，建筑面積約212平方米（含公攤面積），租賃期限4年，租賃底價為8000元/套/月，第三、四年租金在首年基礎上遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個月租金。承租用途為辦公用房，無裝修期，原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先權。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市省府路，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
提示：以上標的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。
三、租賃用途：用于開展金融、保險、律師、貿(mào)易、高新技術產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟等日常辦公經(jīng)營場所使用。不得用于餐飲、娛樂業(yè)的經(jīng)營。未經(jīng)出租方書面許可，不得以任何形式轉租或轉讓。
四、承租方應具備的基本條件：
1、標的競價保證金為人民幣32000元，原承租方可直接參與競價。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。
3、承租方自行負責辦理有關所需政府批準的相關手續(xù)（房產(chǎn)裝修設施的消防審批手續(xù)和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關條款執(zhí)行。
4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
六、競價方式：密封式報價。
七、公告期限：2021年1月29日—2021年2月23日。
八、咨詢方式：
聯(lián)系人：徐先生 17720740220
聯(lián)系人：黃先生 0591-87507868
地址：福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈5層。
二O二一年一月二十九日
